Nieuw Gelle - fase 3

INSCHRIJVEN VANAF 12 SEPTEMBER 2024 14:00 UUR

Vanaf donderdag 12 september 14:00 uur staat alle verkoopdocumentatie online op onze website, en kun jij je inschrijven voor een woning of kavel. De inschrijving verloopt volledig digitaal via onze website en werkt als volgt:

- Log in met jouw eigen account op nieuwwonenachterhoek.nl en ga naar 'mijn formulieren'
- Kies voor het formulier 'Nieuw Gelle'
- Start met het invullen van het formulier. Je kunt meerdere voorkeuren voor bouwnummers doorgeven. Vul het inschrijfformulier zo volledig mogelijk in, onderteken het formulier en klik op verzenden.

Let op! De inschrijfperiode loopt tot donderdag 26 september 14:00 uur. 

Financiële check
Om voorrang te krijgen bij de toewijzing kun jij jouw financiële check alvast regelen. Wanneer er bij de toewijzing meerdere kandidaten voor één bouwnummer zijn ingeschreven, dan wordt er gekeken welke kandidaat een financiële check heeft geüpload. Bij gelijke inschrijvingen zal er worden geloot. Wil je alvast een financiële check regelen? De financieel adviseurs van Nieuw Wonen Achterhoek helpen je hier graag bij. Hier zijn geen kosten aan verbonden. Je plant jouw financiële check gemakkelijk via onze website.

Nieuw Gelle biedt een prachtig plan met een divers woningaanbod dat perfect past bij uiteenlopende woonwensen. In deze nieuwe fases kun je kiezen uit vrije kavels voor de bouw van vrijstaande woningen, waarbij je volledige vrijheid hebt in de keuze van architect en aannemer. Daarnaast zullen er door ontwikkelaar Hoornstra ook projectmatige woningen worden gerealiseerd in verschillende woningtypes.

Het plan
In fase 3 kun je kiezen uit diverse woningtypes, waaronder:
- Vrije kavels voor de bouw van vrijstaande woningen, waarbij je volledige vrijheid hebt in de keuze van architect en aannemer. Het is toegestaan een woonhuis van 750 m³ groot te bouwen, dat is exclusief eventuele bijgebouwen. Daarnaast zijn de goothoogte en nokhoogte reeds met een maximum vastgesteld, namelijk 4,5 m respectievelijk 10,0 m. Verder ben je vrij in het ontwerp.
De levering van kavel 1 zal in een later stadium geschieden. De kavel wordt gebruikt als ontsluiting voor bouwverkeer en plaatsing van materieel/materiaal. Hierdoor kan de grond bouwrijp geleverd worden na oplevering van de projectmatige woningen binnen fase 3 en 4.
De geschatte termijn hiervoor is langer dan één jaar. Een exacte datum is afhankelijk van de wijziging omgevingsplan fase 4.
- Ruime twee-onder-een-kapwoningen, ideaal voor gezinnen.
- Comfortabele vrijstaande levensloopbestendige woningen op ruime kavels, perfect voor mensen die gelijkvloers willen wonen.

Dit is jouw kans om deel uit te maken van een nieuw en groen woongebied in het mooie Meddo, waar je kunt genieten van rust en natuur, terwijl je toch dichtbij alle faciliteiten van Winterswijk bent.

In fase 4 is ruimte voor eveneens projectmatige woningen gerealiseerd door Hoornstra. Hier worden twee-onder-een-kapwoningen, levensloopbestendige woningen én rijwoningen aangeboden. Een startdatum voor fase 4 is afhankelijk van een bestemmingsplanwijziging. Hier zal later meer over worden gecommuniceerd m.b.t. start verkoop.

Nieuw Wonen Achterhoek is dé nieuwbouwmakelaar van de Achterhoek met een zeer actueel en compleet beeld van de huidige en toekomstige nieuwbouwprojecten (kavels en woningen) in de regio. Met behulp van je woonwensen kan Nieuw Wonen Achterhoek je op de hoogte houden van, voor jou relevante, toekomstige nieuwbouwprojecten en deze projecten beter laten aansluiten op je vraag.

Nieuw Wonen Achterhoek; Dé nieuwbouwmakelaar van de Achterhoek!