Ontgrendel nieuwe functies en exclusieve inhoud, maak een account aan.
Fijn om je weer te zien! We hebben je gemist.
Vul het e-mailadres van je woonaccount in en we mailen je een link om je wachtwoord opnieuw in te stellen.
Door te registreren, ontgrendel je meer mogelijkheden, exclusieve features en gepersonaliseerde ervaringen.
Breng al je favoriete projecten en nieuwsberichten samen op één plek. Maak het eenvoudig om ze terug te vinden en te beheren, voor een moeiteloze ervaring.
Ontdek het gemak en de voldoening van een platform dat zich aanpast aan jou met intuïtief ontwerp en gebruiksvriendelijkheid.
Blijf geïnformeerd over jouw projecten door je in te schrijven voor onze nieuwsbrieven. Kies de projecten waarin je geïnteresseerd bent en ontvang regelmatig updates.
Geef aan in welke locatie je op zoek bent naar een nieuwbouwwoning en abonneer je op de regionale nieuwsbrief.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Op basis van de ingevulde locatie hebben we de volgende nieuwsbrieven gevonden.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Om je de beste informatie te geven, willen we graag weten wie je bent.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Eerder deze maand maakte de NVM de kwartaalcijfers over het eerste kwartaal van 2025 bekend. In dit kwartaal werden in totaal 6.740 nieuwbouwwoningen verkocht, wat vergelijkbaar is met het eerste kwartaal van 2024.
Het aanbod aan nieuwbouwwoningen blijft op peil dankzij de toename van het aanbod aan appartementen. Terwijl het aanbod nieuwe woonhuizen in de afgelopen vijf jaar is gehalveerd van ruim 10.000 naar circa 5.000 in het eerste kwartaal van 2025, is het aandeel appartementen juist flink gestegen: twee derde van het nieuwbouwaanbod is nu een appartement, tegenover één derde vijf jaar geleden.
Verkoop vertraagt, prijzen blijven stijgen
Door een tekort aan voornamelijk grondgebonden woningen, stagneert de verkoop van nieuwbouw. Inmiddels bestaat bijna de helft van de verkopen uit appartementen, welke doorgaans minder snel verkopen: slechts 36% werd verkocht binnen de eerste drie maanden, ten opzichte van 62% bij tussenwoningen. De gemiddelde verkoopprijs is opgelopen naar € 492.000. Dit komt onder meer doordat betaalbare woningen schaars zijn. Ook de prijs per vierkante meter steeg, van 4.340 euro naar 4.780 euro.
Zorgen voor de langere termijn
Ondanks dat er dit kwartaal veel nieuwbouwwoningen zijn verkocht, bestaan er wel zorgen wanneer er wordt gekeken naar de langere termijn. Vakgroepvoorzitter Gerssen zegt daarover het volgende:
"Er worden weinig bouwvergunningen afgegeven en het aanbod aan grondgebonden woningen blijft dalen. Dit leidt tot onbalans tussen aanbod, betaalbaarheid en behoefte van de kopers. Ondertussen neemt het aantal inschrijvingen op nieuwbouwprojecten toe, waaruit blijkt dat veel consumenten belangstelling hebben voor een nieuwbouwwoning.”
Ben je benieuwd naar de cijfers met betrekking tot de gehele woningmarkt in het eerste kwartaal van 2025? Bekijk dan hier de analyse van de woningmarkt van de NVM.
