Hey! Login of meld je aan

Opstalverzekering: wat, waarom en wanneer?

18 april 2025, leesduur: 2 minuten

Heb je een koopwoning met een hypotheek? Dan is de kans groot dat een opstalverzekering verplicht is. Met deze verzekering dek je schade aan je woning én alles wat daaraan vastzit. We leggen je uit hoe dit precies werkt!

Wat is een opstalverzekering precies?
Een opstalverzekering beschermt je huis tegen schade door bijvoorbeeld brand, storm of inbraak. Je denkt er liever niet over na, maar het is wél fijn als je goed verzekerd bent voor dit soort situaties. Zo kom je niet voor verrassingen te staan als er iets gebeurt.

Woon je in een appartement? In dat geval hoef je niet zelf een opstalverzekering af te sluiten. Dat regelt de Vereniging van Eigenaren (VvE) voor je.

Wat wordt er gedekt door een opstalverzekering?
De opstalverzekering vergoedt schade door:

- Brand of blikseminslag
- Storm of hevige neerslag
- Kortsluiting of vorst
- Inbraak of diefstal
- Verbouwing of lekkage in (dubbel)glas

En wat is er dan allemaal verzekerd? Alles wat ‘vastzit’ aan je woning. Denk aan muren, dak, badkamer, keuken, je tuin, een schuur en zonnepanelen. Simpel gezegd: alles wat je niet zomaar meeneemt bij een verhuizing.
Let op: bijvoorbeeld je meubels, kleding en andere losse spullen vallen niet onder een opstalverzekering. Daarvoor heb je een inboedelverzekering nodig.

Niet alles wordt vergoed
Is de schade ontstaan door achterstallig onderhoud, zoals een versleten meterkast of een lekkend dak waar je al maanden niets aan deed? Dan kan het zijn dat de verzekering niet uitkeert. Zorg dus voor goed onderhoud.

En nog een leuk voordeel: heb je je huis voorzien van extra veiligheidsmaatregelen zoals een alarmsysteem of rookmelders? Dan kun je bij sommige verzekeraars zelfs korting krijgen op je premie.

Heb je verbouwd? Geef het even door
Ga je verbouwen of iets toevoegen aan je huis, zoals een dakkapel of uitbouw? Laat het dan weten aan je verzekeraar. In veel gevallen is dit gewoon meeverzekerd, maar het is slim om dat even te checken. Zo weet je zeker dat je goed zit.

Kortom, met een opstalverzekering ben je goed voorbereid op schade aan je woning. Even checken of alles klopt met jouw situatie en je woont een stuk geruster!

Over dit artikel
Auteur Nieuw Wonen Nederland
Auteur Nieuw Wonen Nederland