Hey! Login of meld je aan

Beperk je dubbele woonlasten met deze tips

12 Nov 2024, leesduur:

Een nieuwbouwhuis bouwen duurt vaak meer dan een jaar. Heb je al een huur- of koophuis? Dan krijg je in deze periode te maken met dubbele woonlasten. Gelukkig zijn er manieren om de kosten te beperken!

Hypotheekrente uit het bouwdepot betalen
Een optie om je maandelijkse lasten tijdelijk te verlagen, is door de hypotheekrente van jouw nieuwbouwhuis in je hypotheek mee te financieren. Dit houdt in dat je de hypotheekrente iedere maand betaalt uit het bouwdepot en niet direct uit jouw besteedbare inkomen. Hierdoor zijn je maandelijkse lasten lager. Houd er wel rekening mee dat je bouwdepot sneller opgebruikt wordt en de totale hypotheekschuld hierdoor toeneemt. Voordeel is wel dat je langer de tijd krijgt om deze kosten te betalen.

Oude woning tijdelijk verhuren
Is je oude woning een koopwoning en ben je al in je nieuwe woning getrokken, maar staat je oude nog te koop? Dan kun je overwegen om de woning tijdelijk te verhuren. Op basis van de Leegstandwet kun je zonder langdurige huurbescherming verhuren, wat de mogelijkheid biedt om de huur eenvoudig te beëindigen zodra de woning verkocht is. Let wel op: hiervoor heb je toestemming van de gemeente en je hypotheekverstrekker nodig en de hypotheekrente is dan niet aftrekbaar.

Tijdelijk verblijven bij vrienden of familie
Het is misschien niet het meest ideaal, maar als het mogelijk is om (tijdelijk) bij vrienden of familie te verblijven, kan dit flink schelen in de kosten. Zelfs al is het maar voor een paar weken.

Profiteren van dubbele hypotheekrenteaftrek
Wanneer je van je huidige koophuis naar een nieuwbouwwoning verhuist, kun je - onder bepaalde voorwaarden - de hypotheekrente van beide woningen aftrekken. Dit belastingvoordeel zie je pas later terug, maar het kan nuttig zijn om dit bedrag alvast in gedachten te houden voor de toekomst.

Over dit artikel
Auteur Nieuw Wonen Nederland
Auteur Nieuw Wonen Nederland