Vul het e-mailadres van je woonaccount in en we mailen je een link om je wachtwoord opnieuw in te stellen.
Ontgrendel nieuwe functies en exclusieve inhoud, maak een account aan.
Fijn om je weer te zien! We hebben je gemist.
Vul het e-mailadres van je woonaccount in en we mailen je een link om je wachtwoord opnieuw in te stellen.
Door te registreren, ontgrendel je meer mogelijkheden, exclusieve features en gepersonaliseerde ervaringen.
Breng al je favoriete projecten en nieuwsberichten samen op één plek. Maak het eenvoudig om ze terug te vinden en te beheren, voor een moeiteloze ervaring.
Ontdek het gemak en de voldoening van een platform dat zich aanpast aan jou met intuïtief ontwerp en gebruiksvriendelijkheid.
Blijf geïnformeerd over jouw projecten door je in te schrijven voor onze nieuwsbrieven. Kies de projecten waarin je geïnteresseerd bent en ontvang regelmatig updates.
Geef aan in welke locatie je op zoek bent naar een nieuwbouwwoning en abonneer je op de regionale nieuwsbrief.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Voor jouw opgegeven locatie hebben we de volgende regionieuwsbrieven beschikbaar. Abonneer je op de gewenste regio.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Om je de beste informatie te geven, willen we graag weten wie je bent.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
- Nieuws
- Wat is een koop-aannemingsovereenkomst?
Koop je een nieuwbouwwoning, dan teken je een koop-aannemingsovereenkomst. In deze overeenkomst staan de afspraken tussen jou en de projectontwikkelaar en/of aannemer. Om welke afspraken gaat het precies en waar moet je op letten?
In de koop-aannemingsovereenkomst staan de rechten en plichten van jou als koper en van de verkopende partij. Net als bij bestaande bouw teken je voor de koop van de grond, maar bij nieuwbouw teken je ook een aannemingsovereenkomst voor de bouw. In sommige gevallen zijn het twee losse contracten.
Wat staat er in de koop-aannemingsovereenkomst?
In de overeenkomst staan allereerst afspraken over financiële zaken, zoals het totaalbedrag, de afzonderlijke bedragen voor de grond en de woning, welke betaaltermijnen er gelden, het wettelijke opschortingsrecht (5%-regeling) en de bouwrente. Daarnaast bevat de overeenkomst afspraken over de bouw, zoals het aantal werkbare werkdagen en de oplevering, afspraken over aansprakelijkheid bij eventuele geschillen en ontbindende voorwaarden, waarmee je onder de koop uit kunt.
Aandachtspunten bij een koop-aannemingsovereenkomst
• Controleer of jouw projectontwikkelaar of aannemer is aangesloten bij een instantie die een garantie- of waarborgregeling biedt. Zo ben je beschermd als de aannemer failliet gaat en houd je garantie op je woning nadat deze opgeleverd is. Lees de garantievoorwaarden goed door.
• Controleer de opschortende voorwaarden, zoals dat de bouw pas start als een bepaald aantal van de woningen is verkocht. De koop-aannemingsovereenkomst gaat namelijk pas in als aan deze voorwaarden is voldaan.
• Vaak wordt er afgeweken van de modelkoop-/aannemingsovereenkomst. Aanpassingen en aanvullingen vind je onderaan je overeenkomst. Controleer deze aanpassingen goed.