Ontgrendel nieuwe functies en exclusieve inhoud, maak een account aan.
Fijn om je weer te zien! We hebben je gemist.
Vul het e-mailadres van je woonaccount in en we mailen je een link om je wachtwoord opnieuw in te stellen.
Door te registreren, ontgrendel je meer mogelijkheden, exclusieve features en gepersonaliseerde ervaringen.
Breng al je favoriete projecten en nieuwsberichten samen op één plek. Maak het eenvoudig om ze terug te vinden en te beheren, voor een moeiteloze ervaring.
Ontdek het gemak en de voldoening van een platform dat zich aanpast aan jou met intuïtief ontwerp en gebruiksvriendelijkheid.
Blijf geïnformeerd over jouw projecten door je in te schrijven voor onze nieuwsbrieven. Kies de projecten waarin je geïnteresseerd bent en ontvang regelmatig updates.
Geef aan in welke locatie je op zoek bent naar een nieuwbouwwoning en abonneer je op de regionale nieuwsbrief.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Voor jouw opgegeven locatie hebben we de volgende regionieuwsbrieven beschikbaar. Abonneer je op de gewenste regio.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Om je de beste informatie te geven, willen we graag weten wie je bent.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
2025 staat voor de deur en dat is een mooi moment om vooruit te blikken: wat staat jou als woningkoper volgend jaar te wachten? We noemen een paar belangrijke veranderingen!
NHG grens wordt hoger
Vanaf 1 januari 2025 stijgt de NHG grens van €435.000 naar €450.000. De NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie en biedt jou als woningkoper een vangnet zodat je minder risico loopt bij gedwongen verkoop, financiële problemen of restschulden. Dankzij deze garantie krijg je vaak een lagere hypotheekrente en het geeft de bank of hypotheekverstrekker zekerheid dat jouw hypotheekschuld wordt terugbetaald als je dat zelf niet meer kunt. Door deze stijging heb je straks dus meer mogelijkheden om een huis met extra zekerheid te kopen!
Startersvrijstelling overdrachtsbelasting gaat omhoog
De vrijstelling van overdrachtsbelasting voor jonge kopers wordt verruimd in 2025. Vanaf 1 januari 2025 krijg je een vrijstelling van €525.000 bij de aankoop van een eerste woning, voorheen was dit bedrag €510.000. Er horen een paar voorwaarden bij deze vrijstelling. Zo moet je als koper jonger zijn dan 35 jaar en mag je de vrijstelling niet eerder hebben gebruikt. Bij meerdere kopers krijgt alleen degene onder de 35 de vrijstelling. Voldoe je aan deze voorwaarden en valt je eerste woning binnen dit bedrag? Dan hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen!
Meer hypotheekruimte voor alleenstaanden
Om alleenstaanden te ondersteunen op de huizenmarkt, werd begin vorig jaar de hypotheekregel aangepast. Naast het bedrag dat je als alleenstaande kan lenen op basis van inkomen, krijg je nog eens €16.000 extra aan maximale hypotheek, mits je bruto jaarinkomen minimaal €28.000 is. Deze hypotheekruimte voor alleenstaanden blijft in 2025 bestaan en wordt verhoogd naar €17.000.
Loonsverhoging weegt zwaar mee
Door de verwachte loonstijging in 2025 kunnen de meeste mensen waarschijnlijk een iets hogere hypotheek krijgen dan afgelopen jaar. Maar heb je als huishouden een inkomen boven de €60.000 en krijg je geen loonsverhoging, dan kun je in vergelijking met afgelopen jaar juist minder lenen.
