Ontgrendel nieuwe functies en exclusieve inhoud, maak een account aan.
Fijn om je weer te zien! We hebben je gemist.
Vul het e-mailadres van je woonaccount in en we mailen je een link om je wachtwoord opnieuw in te stellen.
Door te registreren, ontgrendel je meer mogelijkheden, exclusieve features en gepersonaliseerde ervaringen.
Breng al je favoriete projecten en nieuwsberichten samen op één plek. Maak het eenvoudig om ze terug te vinden en te beheren, voor een moeiteloze ervaring.
Ontdek het gemak en de voldoening van een platform dat zich aanpast aan jou met intuïtief ontwerp en gebruiksvriendelijkheid.
Blijf geïnformeerd over jouw projecten door je in te schrijven voor onze nieuwsbrieven. Kies de projecten waarin je geïnteresseerd bent en ontvang regelmatig updates.
Geef aan in welke locatie je op zoek bent naar een nieuwbouwwoning en abonneer je op de regionale nieuwsbrief.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Voor jouw opgegeven locatie hebben we de volgende regionieuwsbrieven beschikbaar. Abonneer je op de gewenste regio.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Om je de beste informatie te geven, willen we graag weten wie je bent.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Na een lange tijd van stijgende woningprijzen en overbieden, brak er een tijd aan waar de prijzen gingen dalen, maar de hypotheekrente omhoog ging. Welke trends op de woningmarkt worden verwacht voor het nieuwe jaar? We nemen je mee!
Wat kun je volgend jaar verwachten en wat staat er op de planning?
- De verwachting is dat de prijzen blijven dalen. De Nederlandse Bank (DNB) voorspelt een daling in woningwaarde van drie procent.
- De Nationale Hypotheek Garantie-grens (NHG) wordt opgerekt van € 355.000 naar € 405.000. Met een NHG-hypotheek heb je een vangnet, wat je lagere rente oplevert. Dit biedt voornamelijk mooie kansen voor starters.
- De overdrachtsbelasting stijgt voor beleggers van 8 naar 10,4 procent. Dit biedt tevens kansen voor starters, aangezien zij deze belasting niet betalen voor een woning onder de € 440.000.
- De belastingvrije schenking van € 106.671 voor de aanschaf van een huis wordt verlaagd naar € 27.231, wat meer kansen geeft aan woningkopers die geen ouders hebben die deze (hoge) schenking kunnen geven. Zo krijgt een grotere groep Nederlanders de mogelijkheid om een woning te kopen.
- Het bieden op een woning wordt transparanter. Vanaf 1 januari is een biedlogboek, waarin alle biedingen en bijbehorende afspraken staan opgesteld, verplicht voor een selectie makelaars.
- Het plan voor een puntensysteem voor huurders in de vrije sector krijgt verder vorm. Het gevolg hiervan is dat extreme huurprijzen voor kleine of slecht onderhouden woningen niet meer mogelijk is.
- De woningkrapte blijft helaas aanhouden, door onder andere de prijsstijging van materialen, een tekort aan personeel en de grondstoffen- en stikstofproblematiek. Het kabinet wil tot 2030 900.000 nieuwe woningen gaan bouwen. De meningen of dit te behalen valt, zijn echter verdeeld.
De trends en verwachtingen laten een positief beeld zien, maar er zijn nog steeds aandachtspunten. Gelukkig worden er al veel stappen in de goede richting gezet op de woningmarkt.
