De Lanen Oost (fase 1)

HEERLIJK GENIETEN VAN DE RUST EN EEN FANTASTISCHE OMGEVING, DE LANEN OOST – BARNEVELD
Barneveld groeit. En ondanks die groei is het Barneveld gelukt het gezellige dorpse karakter te behouden. En toch is het karakteristieke dorpsgevoel met zijn agrarische tradities en levendige verenigingsleven intact gebleven. En nu, verwelkomen we je graag in de nieuwbouwwijk De Lanen Oost, gelegen aan de rand van Barneveld. De kracht van diversiteit is prominent in De Lanen Oost, zowel in woningtypes als architecturale stijlen. Van charmante rijwoningen tot ruime vrijstaande villa’s, voor ieder wat wils. Deze veelzijdige aanpak smeedt een dynamische en bruisende gemeenschap waarin verschillende levensstijlen en gezinsbehoeften met respect worden behandeld.

De woningen zijn ontworpen in de architectuurstijl ‘Delftse School’, een sobere architectuurstijl uit de vorige eeuw. Hij dankt zijn naam aan een aantal architecten uit Delft waarvan Granpré Molière de bekendste was. De Delftse School komt overal in Nederland voor. Naast woningen werden stadhuizen, provinciehuizen, scholen en kerken in die stijl gebouwd. De stijl is vooral traditioneel. Het zijn herkenbare huizen waarbij vooral het ambacht van de metselaar charme en detail toevoegen. De woningen samen vormen gezellige straten met duidelijk onderscheid tussen openbaar gebied en privédomein. Hierbij wordt het openbaar groen in samenhang aangelegd.

Kortom, De Lanen Oost is een harmonieuze nieuwbouwwijk waar rustiek leven in de natuur naadloos samengaat met moderne gemakken en een florerende gemeenschap. Voor iedereen die streeft naar een goede balans tussen sereniteit en verbondenheid, tussen natuur en bereikbaarheid, is De Lanen Oost de ultieme bestemming.

Duurzaamheid krijgt een steeds grotere rol in onze samenleving. Veel mensen beseffen dat we zuinig moeten zijn met onze aarde en dat we op verschillende manieren invloed hebben op de directe leefomgeving. Dat kan niet alleen door ons consumptiegedrag en onze leefstijl aan te passen, het kan ook door een duurzame visie te ontwikkelen op de gebouwde omgeving zoals de woningen waarin we wonen. Ook Van de Mheen Planontwikkeling BV beseft dat we zuinig om moeten gaan met de natuur en wil de zogenaamde CO-footprint, die we nu eenmaal maken als we een woning bouwen, beperken.

Daarom worden de woningen van het project ‘De Lanen Oost’ standaard energiezuinig uitgevoerd. De woningen voldoen aan de nieuwste BENG-eisen. Energiezuinig bouwen kan onder andere door een woning goed te isoleren en de luchtdoorlatendheid te beperken. Dat levert niet alleen een goede en duurzame woning op maar er ontstaat hierdoor een comfortabel binnenklimaat. Door het gebruik van vloerverwarming in combinatie met het toepassen van een ventilatiesysteem dat alleen op basis van de aanwezigheid van de bewoners functioneert, ontstaat er een hoge mate van comfort én is er sprake van een zeer slim en gunstig energieconcept.

WONEN IN BARNEVELD
Nieuwbouwproject De Lanen Oost in Barneveld ligt mooi! Langs uitvalswegen naar Lunteren, de Rijksweg A30 en de doorgaande weg richting Scherpenzeel, is het perfect bereikbaar. En ook nog eens op korte afstand van het dorpscentrum, de Intratuin en de Gamma, een school voor voortgezet onderwijs en diverse kerken. Barneveld, het goed bewaarde geheim van de Veluwe, schittert als een dorp met stedelijke allure. Met de Veluwe als buur, het meest betoverende natuurgebied van Nederland, is het niet ongebruikelijk om plotseling edelherten en wilde zwijnen te zien ronddwalen in de nabije omgeving. Tegelijkertijd rust de gemeente aan de rand van de Randstad, waardoor je in minder dan een uur in het hart van de grootste Nederlandse steden staat.

De bereikbaarheid van Barneveld is optimaal, zowel per trein als auto. Met maar liefst drie treinstations en directe aansluitingen op de A1 en A30 is de wereld altijd binnen handbereik. Maar ook te voet, te paard of op de fiets kun je de omgeving moeiteloos verkennen, met talloze uitgestippelde routes die je langs betoverende plekken voeren. In het gezellige hart van het dorp tref je een scala aan winkels, eetgelegenheden en het Schaffelaartheater, dat een rijk aanbod aan voorstellingen biedt. Ook herbergt dit gebied het Museum Nairac, waar kunst, erfgoed en design samenkomen in inspirerende verhalen.

Maar ook de Utrechtse Heuvelrug biedt adembenemende landschappen voor wandelaars en fietsers, terwijl het Kröller-Müller Museum met zijn uitgebreide collectie Van Gogh-schilderijen een ware artistieke schatkamer is. Ook historische plaatsen als Amersfoort, met zijn grachten, middeleeuwse straatjes en diverse musea, is binnen handbereik. Kortom, de regio rondom Barneveld biedt een rijke mix van natuurlijke schoonheid, geschiedenis en amusement, allemaal binnen een straal van 20 kilometer. Hier is voor elk wat wils, of u nu op zoek bent naar avontuur, cultuur of ontspanning. Barneveld is gewoon erg fijn thuiskomen!

DE WONINGEN
4 twee-onder-één-kapwoningen
- perceeloppervlakte variërend van ca. 376 m² tot 413 m²
- woonoppervlakte variërend van ca. 153 m² tot 160 m²
- koopsommen vanaf € 625.000,- v.o.n. tot € 645.000,- v.o.n.

24 hoekwoningen
- perceeloppervlakte variërend van ca. 200 m² tot 317 m²
- woonoppervlakte variërend van ca. 120 m² tot 132 m²
- koopsommen vanaf € 460.000,- v.o.n. tot € 540.000,- v.o.n.

23 middenwoningen
- perceeloppervlakte variërend van ca. 125 m² tot 170 m²
- woonoppervlakte variërend van ca. 120 m² tot 123 m²
- koopsommen € 405.000,- v.o.n.

2 seniorenwoningen
- perceeloppervlakte variërend van ca. 213 m² en 221 m²
- woonoppervlakte van ca. 128 m² en 134 m²
- koopsommen vanaf € 520.000,- v.o.n. tot € 535.000,- v.o.n.

De twee-onder- één kapwoningen worden standaard voorzien van een garage. De seniorenwoningen, de hoek- en middenwoningen worden standaard voorzien van een houten berging. De garages bij de hoekwoningen zijn optioneel.

De woningen worden gebouwd volgens de voorschriften en garantieregeling conform de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2021.

Er is geen inschrijvingsprocedure, de verkoop is gestart en er kunnen direct opties worden verstrekt! Voor meer informatie; neem contact op met de verkopende makelaars.

MAKELAARS
Heeft u interesse, vragen of hulp nodig?

Drieklomp Makelaars en Rentmeesters en Midden Nederland Makelaars hebben de handen in één geslagen om deze woningen te verkopen. De makelaars zijn beiden al jaren actief in en rond het dorp Barneveld. Hierdoor kennen zij het dorp en de omgeving als geen ander en kunnen u optimaal van dienst zijn.

‘Wij helpen u graag met de aankoop van uw nieuwe woning in de nieuwste wijk van Barneveld. Dat doen wij altijd middels een persoonlijke begeleiding, gegarandeerd met ons deskundig advies op maat!’