Ontgrendel nieuwe functies en exclusieve inhoud, maak een account aan.
Fijn om je weer te zien! We hebben je gemist.
Vul het e-mailadres van je woonaccount in en we mailen je een link om je wachtwoord opnieuw in te stellen.
Door te registreren, ontgrendel je meer mogelijkheden, exclusieve features en gepersonaliseerde ervaringen.
Breng al je favoriete projecten en nieuwsberichten samen op één plek. Maak het eenvoudig om ze terug te vinden en te beheren, voor een moeiteloze ervaring.
Ontdek het gemak en de voldoening van een platform dat zich aanpast aan jou met intuïtief ontwerp en gebruiksvriendelijkheid.
Blijf geïnformeerd over jouw projecten door je in te schrijven voor onze nieuwsbrieven. Kies de projecten waarin je geïnteresseerd bent en ontvang regelmatig updates.
Geef aan in welke locatie je op zoek bent naar een nieuwbouwwoning en abonneer je op de regionale nieuwsbrief.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Voor jouw opgegeven locatie hebben we de volgende regionieuwsbrieven beschikbaar. Abonneer je op de gewenste regio.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
Om je de beste informatie te geven, willen we graag weten wie je bent.
We hebben de mogelijkheid je persoonlijk uit te nodigen voor start verkoop van interessante nieuwbouwprojecten.
Met jouw huidig woonadres vinden we nieuwbouwprojecten bij jou in de buurt.
5.3 De aankoop
Hoe gaat het verder als je hebt besloten de woning te kopen?
Koopovereenkomst en aanneemovereenkomst
Zodra je hebt besloten om de woning van je dromen te kopen, maakt de makelaar de koop- en aanneemovereenkomst op. Soms zijn deze overeenkomsten samengevoegd, maar doorgaans zijn dit twee aparte documenten. Met de koopovereenkomst leg je de aankoop van de grond vast en via de aanneemovereenkomst geef je de aannemer de opdracht de woning te bouwen. Voor het opmaken van deze overeenkomsten heeft de makelaar allerlei gegevens nodig.
Je neemt de overeenkomsten grondig door met de makelaar. Als alles duidelijk is, en je met alle voorwaarden akkoord gaat, onderteken je de overeenkomsten. Ook de aannemer ondertekent deze. Na de ondertekening heb je als koper nog vijf dagen bedenktijd. Dit betekent dat je binnen die vijf dagen nog kosteloos en zonder opgaaf van reden van de koop af kunt zien.
Kopersgesprekken
Nu je de koopovereenkomst en de aanneemovereenkomst hebt getekend, is de aankoopfase afgerond. Vanaf nu word je begeleid door de kopersbegeleider van de aannemer. Tijdens de zogenoemde kopersgesprekken neemt hij of zij de woning tot in detail met je door en bespreken jullie alle mogelijkheden die er zijn om de woning helemaal naar eigen wens en smaak in te delen.
Notaris
Zodra de aannemer besluit om te starten met bouwen omdat bijvoorbeeld alle opschortende voorwaarden zijn vervuld, ontvang je een zogenoemde hoera-brief. Deze brief kondigt de bouw aan en geeft jou het startsein om een afspraak te maken met de notaris. Bij de notaris regel je de overdracht van de grond. Officieel noem je dit het passeren van de leveringsakte. Hierna ben jij eigenaar en begint de aannemer binnen een bepaalde periode met bouwen.
Start van de bouw
Na het passeren van de akte, ben je eigenaar geworden van de grond. Op deze grond zal de aannemer beginnen met bouwen.
