Veldzang | Vrijstaand Bouwnummer 334

RODE AKKER EN GELE AKKER | KLOOSTERAKKER ASSEN

INLOOPMIDDAG
Ben je benieuwd naar het nieuwbouwproject Rode Akker en Gele Akker? Kom dan op 4 december langs tijdens ons inloopmiddag! Van 16:00 tot 17:30 uur staan wij voor je klaar om al je vragen te beantwoorden en je alles te vertellen over de mogelijkheden van deze nieuwe woningen. Je bent van harte welkom bij Lamberink Nieuwbouwmakelaars in Assen (Javastraat 10-18).

Datum: woensdag 4 december a.s.
Tijd: van 16:00 en 17:30 uur
Locatie: Javastraat 10-18 te Assen

Onze makelaars geven je graag persoonlijk advies en meer informatie over het project. Wij kijken ernaar uit je te verwelkomen!

Kijk voor meer informatie op: nieuwwonendrenthe.nl!

STADS EN GROEN GENIETEN
De Wals is een gekromd woonstraatje met een afwisselend profiel. Deze zes unieke robuuste woningen staan hier in een gebogen lijn langs de weg aan een openbaar groen en vromen een bijzonder ensemble. Door de toepassing van gemeenschappelijke stijlelementen vormen ze een herkenbaar geheel met een duidelijk ritme. Door een grote mate van variatie in bouwvolume, gevelopbouw, kopers opties en kleur zal een gevarieerd beeld ontstaan waarbij elke woning uniek is.

De royale breedte van de kavels biedt ruimte om royaal te bouwen zonder dat het gevoel van ruimte verloren gaat. Extra brede woningen, dubbele opritten en verbrede garages geven deze woning een luxe en riante uitstraling en een hoge mate van comfort. Achter de woningen is op de grote percelen meer dan genoeg ruimte voor de inrichting van terrassen, veranda's en veel groen.

STIJLVOL EN MODERN WONEN
De architectuur van deze woningen is robuust en hedendaags. Door scherpe details en een strakke ritmiek te combineren met grote verticale metselwerkelementen ontstaat een karakteristiek en eigenzinnig ontwerp. Kenmerkend is het royale bakstenen volume van de woningen, waarin grote glasopeningen zorgen voor extra licht.

Door toepassing van kwalitatief hoogwaardige materialen en minimalistische details is de woning zeer onderhoudsarm. Extra duurzaamheidsmaatregelen zo als een aardwarmtepomp en een thuisaccu maken deze woning klaar voor een comfortabele toekomst

INDELING VELDZANG
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toiletruimte met fontein, de ruime woonkamer-keukenruimte van circa 50 m2 is een oase van rust en comfort. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting. De aangebouwde garage van circa 18 m2 is buitenom te bereiken.

1e Verdieping: via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar je uitkomt op een ruime overloop. De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers van circa 9, 11, 11 en 12 m2. De badkamer van circa 9 m2 is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: middels een vaste trap vanuit de overloop is de tweede verdieping te bereiken van circa 36 m2. Hier bevindt zich ook de techniekruimte met thuisaccu van 5kW met ingebouwde omvormer.

Tuin: deze woning staat op een perceelgrootte van circa 608 m2 met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

UITGANGSPUNTEN:
- Nul op de meter | Energielabel A++++!
- Biobased bouwsysteem met sedumdaken;
- 20 zonnepanelen;
- WTW ventilatiesysteem;
- Thuisaccu van 5kW met ingebouwde omvormer;
- Aardwarmtepomp op eigen bron met vloerverwarming en koeling;
- Natuur inclusief (vleermuis en gierzwaluw nestkasten).

KLOOSTERAKKER: EEN UNIEK KARAKTER
De nieuwe woonwijk Kloosterakker omarmt duurzaamheid en biedt een verscheidenheid aan unieke, energiezuinige woningen. De wijk ademt het thema 'akkers', waarbij de bouwstijlen met diverse steensoorten de oogst van graan, mais, kool en aardappels symboliseren. Deze unieke vormgeving geeft Kloosterakker een onderscheidend karakter. In de wijk Kloosterveen zijn tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, zorgfaciliteiten en scholen - een echt pluspunt. Bovendien ben je in slechts 10 minuten fietsen in het gezellige centrum van Assen en zijn uitvalswegen naar steden als Groningen en Zwolle gemakkelijk bereikbaar.

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.