Orange Polly Bouwnummer 148 - B1

POLLY
Your way of living


Binnenkort start de verkoop van de twee prachtige appartementencomplexen in de Klaprozenbuurt, vlak achter NDSM en Buiksloterham: Orange en Red Polly!
In het hart van de transformatie van Amsterdam-Noord, van een industrieel verleden naar een groenere, stralende toekomst met alle voorzieningen binnen handbereik. Hoogwaardige appartementen voor een betaalbare prijs. Geniet van alle voordelen van een nieuwe, levendige buurt, met het stadscentrum en veel natuur op fietsafstand.


Interesse?
Belangstelling? Schrijf je op POLLY-AMSTERDAM.NL alvast in als belangstellende. Per digitale nieuwsbrief word je op de hoogte gehouden van de verkoop. Met de handige woningkiezer kan je vast naar je favoriete appartement op zoek.

Orange Polly start als eerste met de verkoop, circa begin februari a.s.! Bij start van de verkoop komen alle stukken, zoals de prijslijst, op de website en kan je inschrijven voor de bouwnummers van je keuze. De verwachte start bouw is medio 2025.


Meet Orange Polly
Orange Polly biedt een stijlvol en modern ontwerp met oog voor detail en met de hoogste kwaliteit in gedachten. Orange Polly heeft straks 94 betaalbare appartementen van 33m² tot 56m², gelegen op EIGEN GROND! !

Gelegen aan een wandelstraat, hebben de appartementen aan twee zijden vrij uitzicht op het Buiksloterdijkpark. Zie je jezelf hier al wonen? Genieten van een drankje op je balkon na het werk, chillen in de binnentuin na een ochtend joggen in het park, of gewoon een praatje met je buren: Orange Polly biedt de perfecte mix.

Aan twee zijden grenst het gebouw aan het groene Buiksloterdijkpark, waardoor picknicken in het park eenvoudig is. Het groen in de buurt zorgt voor een prachtig uitzicht vanaf je eigen balkon. De gemeenschappelijke binnentuin in het hart van dit aantrekkelijke en goed afgewerkte gebouw biedt een rustige plek om van te genieten, te relaxen of gewoon voor een praatje met je buren.


Bouwnummer 148 (type B1)
Stap dit moderne stadsappartement binnen en je staat in de hal van een gezellige 2-kamerwoning van circa 43,4 m². Hang je jas op aan de kapstok en loop verder naar de riante en lichte woonkamer met ruimte voor een open keuken. Met een fijne bank creëer je een leuke zithoek en vanaf hier stap je zo het balkon op, een fijne plek voor het opsnuiven van de buitenlucht.

De grote slaapkamer, bereikbaar vanaf de hal, ligt ook aan het balkon. Vanuit de hal kun je ook doorlopen naar de badkamer. Hier vind je het toilet, een wastafel én een inloopdouche. Daarnaast ook nog een praktische inpandige berging, met plek voor de wasmachine en droger. Er is meer dan genoeg ruimte in dit praktisch ingedeelde appartement.

Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een compact, comfortabel én betaalbaar appartement. Allemaal op jouw eigen plek in de stad.


Prijzen Orange Polly
De verkoopprijzen van de appartementen lopen vanaf circa € 320.000 VON. De verkooprijzen van de 94 betaalbare koopappartementen in Orange Polly zijn max. € 390.000 VON INCLUSIEF EIGEN GROND. Let op: vanwege indexatie kunnen prijzen gewijzigd zijn bij start verkoop begin 2025. De VON prijzen blijven altijd voldoen aan het gemeentelijk beleid betaalbare koopwoningen.


Orange Polly’s usp’s
• Gelegen op EIGEN GROND!!
• 94 betaalbare koopappartementen tussen 33m2 en 56 m2;
• Prijzen vanaf € 320.000 VON
• Minimaal energielabel A++.
• Vloerverwarming én vloerkoeling
• Alle woningen zijn gebouwd volgens BENG.
• Stalling fietsen, bakfietsen en scooters in parkeergarage mogelijk
• Er zijn geen parkeerplaatsen beschikbaar voor Orange Polly. Er wordt geen parkeervergunning op straat verstrekt
• Voor de woningen geldt de zelfbewoningplicht, zoals die door de gemeente is ingesteld voor nieuwbouw koopwoningen. De woningen mogen alleen bewoond worden door de eigenaar. Wel is verhuur aan een eerste graads-familielid, zoals kinderen mogelijk!


Amsterdam’s freshest neighborhood
Amsterdam Noord is de laatste jaren uitgegroeid tot ‘the place to be’, met populaire buurten zoals het levendige NDSM-eiland, bekend om zijn festivals en markten, en culturele trekpleisters zoals het iconische EYE Filmmuseum en de Amsterdam Lookout. Met twee veerbootsteigers vlakbij, ben je binnen 5 minuten in de Houthavens of de Spaardammerbuurt. En in slechts 15 minuten ben je op het Centraal Station.

Er is een gemeenschappelijke stallingsruimte voor fietsen en scooters, wat een snelle trip naar de stad of de omliggende natuur mogelijk maakt. Neem de pont naar het centrum om te winkelen, uit eten gaan of culturele uitstapjes. Noord zelf heeft tal van leuke culturele bezienswaardigheden, restaurants en parken, en biedt daarmee het beste van twee werelden. De Ringweg is gemakkelijk bereikbaar, en met de trein of de auto ben je zo op Schiphol.



Orange Polly welcomes you
Neem vast een kijkje op POLLY-AMSTERDAM.NL en meld je aan voor de nieuwsbrief. Wij zorgen dat je dan op de hoogte blijft van de start van de verkoop van Orange Polly begin februari a.s.. Heb je vragen? Bel met Hallie & Van Klooster Makelaardij via (020) 6816 716 of stuur een mail naar polly@hallie-vanklooster.nl.



De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Aangezien het nieuwbouw betreft, zijn de opgegeven m2 niet conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen van de NVM, maar zijn conform opgave architect. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.