Picea appartement Bouwnummer maisonn.03

PICEA
Zelf helpen je eigen appartement te ontwikkelen!


Op de hoek van de Merdekagracht en de Pampuslaan op Centrumeiland IJburg wordt het nieuwbouwproject Picea aangeboden. Duurzame appartementen op een prachtige locatie, vlak bij het water. Hoe mooi en comfortabel jouw appartement wordt, dat heb je (mede) zelf in de hand! Picea wordt straks in mede-opdrachtgeverschap ontwikkeld met de toekomstige bewoners. Het gebouw biedt mogelijkheid voor 45 koopappartementen, van compact tot groter, met ruimte om zelf keuzes te maken over grootte, indeling en uitstraling van je eigen woning en met elkaar voor het hele gebouw. Wil je dit ook? Meld je dan aan en doe met ons mee!


Wonen in Picea
Het gebouw bestaat straks uit maximaal 45 woningen, variërend van prettige appartementen tot praktische maisonnettes en van mooie hoekwoningen tot prachtige penthouses. Over de grootte van je woning kan je straks meebeslissen, denk aan tussen de 59 m2 en 155 m2. Eén ding hebben alle woningen straks gemeen: wonen in Picea is plezierig, comfortabel, er wordt gebouwd in houtbouw (CLT) en het is duurzaam project (zeer lage energielasten). Kijk voor meer info ook op de website www.picea.amsterdam.


Richtprijzen
De richtprijzen variëren van circa € 325.000 tot € 950.000. De bedragen zijn vrij op naam, inclusief BTW en gaan uit van een basisprijs voor de woning. Houd er rekening mee dat een en ander aan wijzigingen onderhevig is gezien de aard van het project en de eigen keuzes voor inrichting en afwerking van de woning. De richtprijzen zijn exclusief eeuwigdurende erfpacht. Naar keuze kan de koper straks kiezen voor een jaarlijkse canonbetaling of een afkoopsom van de erfpacht.
Ook worden er in het project circa 20 parkeerplaatsen gerealiseerd die separaat worden verkocht.


Samen denken, samen ontwikkelen
In Picea heb je als koper straks heel veel invloed en zeggenschap. Niet alleen achter je eigen voordeur waar je de indeling en afwerking van je eigen woonruimte grotendeels zelf kunt bepalen, maar ook op het niveau van het gehele project. Je kunt bijvoorbeeld actief meedenken en -beslissen over de look & feel van het gebouw of de realisatie van eventuele gemeenschappelijke (buiten)ruimten.

Picea wordt ontwikkeld in mede-opdrachtgeverschap (MO). De ontwikkeling vindt plaats door een professionele ontwikkelende aannemer (onder meer op Centrumeiland) met veel ervaring in dit type projecten. De ontwikkelaar neemt tijdens de ontwikkeling van het project de kosten en risico’s op zich. De toekomstige kopers hebben zowel collectief en individueel binnen vooraf bepaalde spelregels veel invloed en zeggenschap, zonder dat zij veel werk hoeven te doen, veel voor hoeven te financieren of veel risico’s lopen. Zij hebben dus de lusten, niet de lasten.

Je kunt je individueel (per huishouden) aanmelden, maar Picea biedt ook ruimte aan kleine groepen vrienden of bekenden die naast, onder, boven of anderszins dichtbij elkaar willen wonen (wij gaan uit van kleine clusters van maximaal vijf woningen. Picea biedt dus een unieke kans om in Amsterdam in kleine clusters bij elkaar te wonen.


Locatie
Centrumeiland, een duurzame stadswijk van IJburg, ligt aan de oostkant van Amsterdam, in het IJmeer. De wijk, die erg in trek is bij gezinnen, ligt naast het beschermde natuurgebied IJmeer. De opzet van het eiland zelf, met alle pleintjes en parkjes, om nog maar niet te spreken van de veelheid aan mooie architectuur, is zeer uitnodigend om even een ommetje te maken.
Centrumeiland grenst aan Haveneiland-Oost met onder andere het nautische hart van IJburg met gezellige terrassen rondom de vrolijk dobberende (zeil)boten of vanwaar je even naar de vele winkels aan en rondom de Pampuslaan loopt.

Toch is ook de binnenstad niet ver weg: in korte tijd ben je met tram 26 bij station Amsterdam Centraal. Wie toch liever de auto pakt, is binnen een paar minuten op de A1 of A10. Ga je met de (elektrische) fiets de stad in dan neem je de prachtige Nescio fiets- en wandelbrug naar Amsterdam Oost of de Amsterdamse Brug. Een route met een heerlijke combinatie van water, groen en stad.


Belangstelling?
Picea is één van de drie genomineerde partijen om op deze locatie het definitieve plan wellicht te mogen gaan maken. Heb je belangstelling en wil je meehelpen om Picea te realiseren? Neem dan contact op met Hallie & Van Klooster Makelaardij (020 – 6816 716) of projecten@hallie-vanklooster.nl.

Je kan je dan ook gelijk aanmelden voor de informatie bijeenkomst over Picea op donderdag 16 januari a.s. (aanvang 19:30 uur). Nadat je je hebt aangemeld, ontvang je een persoonlijke uitnodiging en informatie over de locatie. Kijk voor meer info ook op de website www.picea.amsterdam.

Wil je je daadwerkelijk aansluiten bij Picea, dan is de volgende stap om de intentieverklaring te tekenen dat je aan het project zou willen deelnemen. Meer informatie op de informatie bijeenkomst op 16 januari a.s. en/of bij Hallie & Van Klooster Makelaardij.







De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Aangezien het nieuwbouw betreft, zijn de opgegeven m2 niet conform de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen van de NVM, maar zijn conform opgave architect. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.