The Penthouse Emmalaan 4-D

Kings/Lane The Penthouse No. 6 | Emmalaan 4D

De bouw is gestart! Dakterras nu extra groot!

Een penthouse heeft altijd een extra dimensie en biedt optimale vrijheid. Zo ook deze unieke en meest riante woning in het project Kings/Lane, totaal met 388 m² woongenot die zijn verdeeld over een grote woonlaag en een entresol verdieping, waarbij hoogte en vorm veel sfeer creëert en een rijk gevoel van ruimte. Het penthouse heeft een heerlijk groot dakterras van 67 m².

Kings/Lane: Hoogwaardige transformatie van een stadsvilla uit 1913
In het meest groene deel van Oud-Zuid, aan de rand van het Vondelpark in het Willemspark, super prime gelegen in een van Amsterdams mooiste buurten. Deze monumentale stadsvilla krijgt na de transformatie meer dan haar oorspronkelijke allure. Het gebouw omvat straks zes ruime en stijlvolle appartementen van circa 277 m2 tot 388 m2. De appartementen zijn bereikbaar met een lift en hebben een buitenruimte op het westen, dan wel een riant dakterras of een tuin.

** For English see below**

De indeling
Een unieke propositie in Zuid, als onderdeel van het fraaie en kleinschalige project Kings Lane. Het penthouse No.06, omvat de gehele vierde verdieping en heeft een extra ruimte op vijfde etage dat aan een 67 m² groot dakterras grenst. De ruim opgezette plattegrond, van totaal 388 m², heeft een uitgebalanceerd ontwerp met onder andere een grote woonkamer en eetkamer met hoge plafonds en een haard. daarnaast voorziet het ontwerp in vier ruim opgezette slaapkamers met eigen badkamers en veel kastruimte. De vijfde etage is een entresol van circa 43 m² met makkelijke uitloop op een heerlijk dakterras. In een gedeelte van de woon- en eetkamer is de nok zichtbaar met een hoogte van circa 5.40 meter waar ook een groot atelier raam in is voorzien. Onder de entresol is ruimte voor een sfeervolle zithoek bij de haard. De ramen zijn op alle zijden met zicht op Vondelpark, zicht op Koningslaan en over de gehele Willemspark.

- Vierde en vijfde etage
- Woonoppervlakte ca. 388 m²
- Dakterras ca. 67 m²
- Aparte berging ca. 16 m²
- Lift tot in de woning
- Eigen Grond
- De bouw is gestart

Comfortabel en energiezuinig
Het gebouw voldoet straks aan de moderne eisen van comfort en energiezuinigheid. Dit is terug te zien in het gebruik van HR++ glas, van binnenuit geïsoleerde extra dikke wanden en het geïsoleerde dak. Bovendien beschikt elke woning over een eigen warmtepomp, die is aangesloten op een gezamenlijke bron in de bodem. De appartementen in Kings/Lane krijgen een energielabel A+++. Er is veel aandacht besteed aan een comfortabel binnenklimaat in de woningen. In de winter is het aangenaam warm in huis met vloerverwarming en voor de sfeer een gashaard. En in de zomer blijft het koel dankzij een uitgekiend koelsysteem met vloerkoeling aangevuld met fan cool units.

Design your own of turn-key
Kings/Lane biedt de vrijheid een woning te creëren die perfect aansluit op uw wensen. Het is mogelijk een geheel eigen indelingsontwerp te laten realiseren, al dan niet met uw eigen architect. Voor wie juist het gemak zoekt van een turn-key concept: de interieur architecten van Framework ontwierpen voor elk van woningen een doordachte plattegrond en een high-end ontwerp voor de complete afbouw, met een ‘custom made’ keuken, stijlvol sanitair, vloerafwerking en een gashaard.

- Prijs inclusief afbouw op basis van ontwerp Framework: € 9.000.000, --
- Prijs ruwbouw (Design Your Own): € 7.635.000,--
- Over het aandeel van de aanneemsom in de totale koopsom overdrachtsbelasting geheven.

Residentieel wonen aan de entree van het Vondelpark in het hart van Oud-Zuid
Kings/Lane ligt middenin het Willemspark, tussen het Vondelpark en de Koninginneweg. Het Willemspark heeft groene lanen en Kings/Lane is omgeven door karakteristieke villa’s uit de eerste helft van de twintigste eeuw. Een unieke locatie op de hoek van de Koningslaan en de Emmalaan. Vanuit Kings/Lane is er een prachtig dynamisch uitzicht op de entree van het Vondelpark.