Elements | Parc Townhouse Bouwnummer P 0.2

Rademakerstraat 634

Wonen in de basis van Elements, waar je voet aan de grond houdt, met een tuin die aan de waterkant grenst. Townhouse P 0.2 van circa 74 m2 biedt je dit.

**For English see below**

Via je eigen terras dat op het westen ligt kom je bij je eigen voordeur. Het terras van ca. 7 m2 is afsluitbaar en heeft een dubbele hoogte, waardoor je ook bij wat minder weer toch “buiten” kunt zitten. Je woonkamer kan je eenvoudig vergroten door de vouwpui open te zetten en zo het terras bij je woning te betrekken. Vanuit je woonkamer kijk je uit over het water van de Duivendrechtsevaart.

Via de trap in de woonkamer komt je op de bovenverdieping. De twee slaapkamers grenzen allebei aan het terras, waardoor je hier veel lichtinval hebt en ook uitzicht over het water. In de badkamer is ruimte voor een dubbele wastafel, een douche en een tweede toilet. In de ruime berging kan je je wasmachine en droger kwijt.

Erfpacht
Net zoals bij de meeste woningen in Amsterdam, is bij Elements sprake van erfpacht. Bij Elements is sprake van het nieuwe eeuwigdurende erfpachtstelsel. De koopsom is exclusief jaarlijkse erfpachtcanon van € 6.005,-. De jaarlijkse canon is in principe fiscaal aftrekbaar.

Parkeergarage
Bij een appartement kan een parkeerplaats worden gekocht in de stallingsgarage. De prijs van een parkeerplaats is 55.000 euro exclusief canon en VvE bijdrage.

VvE bijdrage
Voor de VvE is een concept begroting opgesteld. De indicatie van de maandbijdrage voor een woning is 2,90 euro per m2 woonoppervlakte en circa 130 euro per parkeerplaats.

Gevormd door de elementen
Op een mooie prominente plek aan de Amstel, in het Amstelkwartier dichtbij het Bella Vistapark, wordt Elements Amsterdam gerealiseerd. Een prijswinnend gebouw met een bijzonder ontwerp. De vorm van Elements komt niet van de tekentafel, maar is tot stand gekomen door het combineren van data in een 3D model. Waarbij rekening is gehouden met de baan van de zon, daglicht, de invloed van de wind en energieopwekking. Het resultaat hiervan is een gebouw dat in balans is met de elementen, zonder scherpe hoeken, met opvallende bronskleurige horizontale lijnen. De contouren van het gebouw zijn afgestemd op de omgeving en zorgen voor een optimale woonbeleving.

Elements living
In Elements woon je in een gebouw dat heel veel te bieden heeft. In de 70 meter hoge toren komen in totaal 70 koopwoningen en 70 huurwoningen in het middensegment. Elements krijgt een eigen zwembad met uitzicht op de Amstel. Het gebouw krijgt verschillende daktuinen. Fijne plekken om tot rust te komen. Op de begane grond van Elements komt ruimte voor bedrijven zoals bijvoorbeeld co-working spaces en een gezellige bar.

Klimaatpositief
Elements is klimaatpositief op het gebied van energie: met de zonnepanelen geïntegreerd in de balkonranden wordt een groot deel van de energiebehoefte duurzaam opgewerkt. Bovendien zorgt de verwerking van duurzaam hout in het gebouw voor een lage CO2 footprint en het groen van de daktuinen verlaagt ook de hittestress van de stad.

Bereikbaarheid
Binnen vijf minuten ben je thuis vanaf de A2, Station Amsterdam Amstel of metrostation Spaklerweg.

De planning is dat de appartementen in Elements in Q1 van 2026 klaar zijn.

----------------

Parc Townhouse 0.2

A home in the foundation of Elements, with your feet planted firmly on the ground and a waterfront garden. This is what Townhouse P 0.2, spanning approximately 74 sqm, offers.
Your private west-facing terrace leads to your front door. The approx. 7 sqm terrace can be closed off and showcases a double-height ceiling, and provides an "outdoor" space even on less welcoming days. Expand your living space effortlessly by opening the bifold doors to integrate the terrace into the home. The living room overlooks the water of Duivendrechtsevaart.
From the living room, stairs lead upstairs. Both bedrooms open to the terrace, so that these rooms are exquisitely bright and also offer a view of the water. The bathroom has room for a double sink, a shower and a second toilet. The large storage room is perfect for your laundry station.

Ground lease
As with most properties in Amsterdam, Elements properties involve a ground lease. Elements comes under the new perpetual ground lease system. The purchase sum excludes the annual ground rent of € 6.005,-. The annual ground rent is in principle tax deductible.

Car park
Residents of apartments can buy a parking space in the communal garage. A parking space costs €55,000, excluding ground rent and contribution to the homeowners’ association (VvE).

Contribution to the homeowners’ association (VvE)
A draft budget has been compiled for the homeowners’ association. An indication of the monthly contribution for an apartment is €2.90 per m2 of living space, and approx. €130 per parking space.

Formed by the elements
Elements Amsterdam is being built in a prime prominent position on the River Amstel, in the Amstel neighbourhood, close to Bella Vista Park. It is a uniquely designed, award-winning building. Elements was not shaped on the drawing board but by combining data in a 3D model. Aspects such as the orbit around the sun, daylight, the effect of wind, and power generation were all taken into account. The resulting building is in balance with the elements, devoid of sharp corners, and with striking bronze-coloured horizontal lines. The contours of the building blend in with the surroundings, creating the optimum living experience.

Elements living
Living in Elements means living in a building with unprecedented benefits. The 70-metre-high tower will house 70 owner-occupier apartments and 70 middle-sector rented apartments. Elements will have its own swimming pool with a view of the River Amstel. The building will also have several roof gardens. Lovely places to sit back and relax. The ground floor of Elements will accommodate businesses, such as co-working spaces, and a friendly bar.

Climate-positive
Elements is climate-positive in terms of energy: a lot of the building’s energy requirements will be generated sustainably by integrated solar panels in the edges of the balconies. In addition, sustainable wood will be used in the building to reduce the carbon footprint, and the green roof gardens will help to lower heat stress in the city.

Accessibility
Just five minutes away from the A2 motorway, Amsterdam Amstel mainline station and Spaklerweg metro station.

The apartments in Elements are due to be completed by the beginning of 2026.