Elements | Parc Townhouse Bouwnummer P 0.1

Rademakerstraat 632

Wonen in de basis van Elements, waar je voet aan de grond houdt. De Parc Townhouse is bereikbaar vanaf de begane grond en heeft een eigen entree vanaf de straat. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de Duivendrechtsevaart.

**See English below**

Het terras van deze woning bevindt zich aan de waterzijde en vormt na het openen van de serre met een vouwpui een verlengstuk van de woning. Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele middag en avond van de zon. Het terras is afsluitbaar, waardoor je ook bij wat minder weer “buiten” kunt zitten.

Via de trap in de woonkamer kom je op de slaapverdieping. De twee slaapkamers grenzen allebei aan het terras met een glazen pui, waardoor je hier veel lichtinval hebt én uitzicht over het water.

Erfpacht
Net zoals bij de meeste woningen in Amsterdam, is bij Elements sprake van erfpacht. Bij Elements is sprake van het nieuwe eeuwigdurende erfpachtstelsel. De koopsom is exclusief jaarlijkse erfpachtcanon van € 5.933,-. De jaarlijkse canon is in principe fiscaal aftrekbaar.

Parkeergarage
Bij een appartement kan een parkeerplaats worden gekocht in de stallingsgarage. De prijs van een parkeerplaats is 55.000 euro exclusief canon en VvE bijdrage.

VvE bijdrage
Voor de VvE is een concept begroting opgesteld. De indicatie van de maandbijdrage voor een woning is 2,90 euro per m2 woonoppervlakte en circa 130 euro per parkeerplaats.

Gevormd door de elementen
Op een mooie prominente plek aan de Amstel, in het Amstelkwartier dichtbij het Bella Vistapark, wordt Elements Amsterdam gerealiseerd. Een prijswinnend gebouw met een bijzonder ontwerp. De vorm van Elements komt niet van de tekentafel, maar is tot stand gekomen door het combineren van data in een 3D model. Waarbij rekening is gehouden met de baan van de zon, daglicht, de invloed van de wind en energieopwekking. Het resultaat hiervan is een gebouw dat in balans is met de elementen, zonder scherpe hoeken, met opvallende bronskleurige horizontale lijnen. De contouren van het gebouw zijn afgestemd op de omgeving en zorgen voor een optimale woonbeleving.

Elements living
In Elements woon je in een gebouw dat heel veel te bieden heeft. In de 70 meter hoge toren komen in totaal 70 koopwoningen en 70 huurwoningen in het middensegment. Elements krijgt een eigen zwembad met uitzicht op de Amstel. Het gebouw krijgt verschillende daktuinen. Fijne plekken om tot rust te komen. Op de begane grond van Elements komt ruimte voor bedrijven zoals bijvoorbeeld co-working spaces en een gezellige bar.

Klimaatpositief
Elements is klimaatpositief op het gebied van energie: met de zonnepanelen geïntegreerd in de balkonranden wordt een groot deel van de energiebehoefte duurzaam opgewerkt. Bovendien zorgt de verwerking van duurzaam hout in het gebouw voor een lage CO2 footprint en het groen van de daktuinen verlaagt ook de hittestress van de stad.

Bereikbaarheid
Binnen vijf minuten ben je thuis vanaf de A2, Station Amsterdam Amstel of metrostation Spaklerweg.

De planning is dat de appartementen in Elements in Q1 van 2026 klaar zijn.

------------------------

0.1 Parc Townhouse

Living in the Elements, in touch with nature. You enter the Parc Townhouse on the ground floor, through your own entrance on the street. The living room overlooks the Duivendrechtsevaart canal.

This property has a waterside terrace, which becomes an extension to the home when you open the bi-folding door to the conservatory. The south-west position means that it catches the afternoon and evening sun. The terrace can be closed off, so that you can sit ‘outside’ even when the weather is poor.

Stairs in the living room lead to the bedroom level. Both bedrooms are separated from the terrace by a glass façade, creating a wealth of daylight and a stunning view of the water.

Ground lease
As with most properties in Amsterdam, Elements properties involve a ground lease. Elements comes under the new perpetual ground lease system. The purchase sum excludes the annual ground rent of € 5.933,-. The annual ground rent is in principle tax deductible.

Car park
Residents of apartments can buy a parking space in the communal garage. A parking space costs €55,000, excluding ground rent and contribution to the homeowners’ association (VvE).

Contribution to the homeowners’ association (VvE)
A draft budget has been compiled for the homeowners’ association. An indication of the monthly contribution for an apartment is €2.90 per m2 of living space, and approx. €130 per parking space.

Formed by the elements
Elements Amsterdam is being built in a prime prominent position on the River Amstel, in the Amstel neighbourhood, close to Bella Vista Park. It is a uniquely designed, award-winning building. Elements was not shaped on the drawing board but by combining data in a 3D model. Aspects such as the orbit around the sun, daylight, the effect of wind, and power generation were all taken into account. The resulting building is in balance with the elements, devoid of sharp corners, and with striking bronze-coloured horizontal lines. The contours of the building blend in with the surroundings, creating the optimum living experience.

Elements living
Living in Elements means living in a building with unprecedented benefits. The 70-metre-high tower will house 70 owner-occupier apartments and 70 middle-sector rented apartments. Elements will have its own swimming pool with a view of the River Amstel. The building will also have several roof gardens. Lovely places to sit back and relax. The ground floor of Elements will accommodate businesses, such as co-working spaces, and a friendly bar.

Climate-positive
Elements is climate-positive in terms of energy: a lot of the building’s energy requirements will be generated sustainably by integrated solar panels in the edges of the balconies. In addition, sustainable wood will be used in the building to reduce the carbon footprint, and the green roof gardens will help to lower heat stress in the city.

Accessibility
Just five minutes away from the A2 motorway, Amsterdam Amstel mainline station and Spaklerweg metro station.

The apartments in Elements are due to be completed by the beginning of 2026.