Lauwendael | 2^1-kapwoning Bouwnummer 37

Heb je graag veel ruimte om je heen, maak dan kennis met deze riante twee-onder-een-kapwoningen in nieuwbouwproject Lauwendael. De woningen bieden volop ruimte, beschikken over een heerlijke tuin (bij bnr. 30, 31, 32 en 34 op het zuidwesten), een grote geïsoleerde berging én 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bnr. 24, 31 en 36 hebben een prachtige erker aan de voorzijde voor extra woonruimte en lichtinval.

Kom je binnen?
Je komt binnen via de zij-entree en geniet direct van de lichte ruimte, want de grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer ligt aan de voorzijde en de open keuken is gesitueerd aan de achterzijde, verbonden met de diepe achtertuin. De eerste verdieping heeft 3 riante slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en een heerlijk ligbad. De tweede verdieping kun je naar wens indelen (dakkapel is optioneel): van een vierde slaapkamer, fijne werkkamer, fitnesruimte tot je eigen thuisbioscoop!

Lauwendael wordt gerealiseerd in de bebouwde kom van Beneden-Leeuwen: een fraai en gemoedelijk dorp, gelegen aan de rivier de Waal en omringd door schitterende natuur. Je woont hier met het weidse polderlandschap naast je voordeur. Laat je verrassen door de mooie vergezichten, bloeiende fruitbomen en ongerepte uiterwaarden van de Waal! Lauwendael ligt op loopafstand van het centrum van Beneden-Leeuwen. Hier vind je een verrassend ruim winkelaanbod en meerdere supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in Beneden-Leeuwen diverse scholen en kinderopvang. Het rijke verenigingsleven zorgt ervoor dat er op het gebied van sport en cultuur van alles is te doen. Door de goede ontsluiting naar de N322 ben je snel in grotere steden in de buurt als Tiel, Nijmegen, Oss en Den Bosch.

Bekijk de projectwebsite lauwendael.nl voor meer informatie of neem contact op met de makelaars.